Objekt 16

1944—2025


Toto měla být stránka prezentující iniciativu Objekt 16 z.s., která se pokoušela o zachování fungování ateliérů na Kraví hoře. Bohužel Objekt 16 byl znenadání zbourán. 



Již čtyři roky se snažíme zachovat objekty v areálu na Kraví hoře v majetku města pro brněnskou kulturní scénu. Série jednání s vedením Města Brna a pověřeným správcem Hvězdárnou a planetáriem Brno v osobě Mgr. Jiřího Duška (senátor za ODS) byla martýriem, ale i přímou zkušeností o způsobech jednání vysoce postavených úředníků a zástupců města s veřejností a pro ně nedůležitými uživateli městských budov. Je to příběh o tom, jakým způsobem jsou realizovány zájmy elit, které disponují veřejným majetkem.

Nečekaná demolice objektu 16 proběhla i přes to, že reprezentace města Brna a Hvězdárny deklarovala jeho zachování. Důvody demolice dosud nebyly zveřejněny. Vzhledem k tomu že stav objektu nebyl havarijní, což bylo doloženo odborným průzkumem, vyvolává překotnost demolice otázky. Navíc objekt 16 byl z neznámého důvodu zbourán jako první, ještě před objekty 18 a 17, které jsou v daleko horším stavu a demolice tam byla plánovaná.

Sdružení dosavadních nájemníku o demolici nebylo informováno, tudíž nebylo schopno na průběh demolice nijak reagovat a ani s nimi nebyla diskutována případná náhrada.

Celá situace vyvolává pochyby, jestli demolice nebyla skutečným záměrem už od chvíle, kdy objekt 16 plný umělců a umělkyň převzala do své zprávy Hvězdárna a planetárium Brno (2021). 

Jestli budou budovy 14 a 15 zbourány, v současnosti není jasné.



Kontext

  • Město Brno asi 15 let vlastní 5 jednopodlažních budov tzv. "likusáků" v areálu VUT na Kraví hoře, které odkoupilo od majoritního vlastníka VUT.

  • Budovy jsou součástí uzavřeného areálu VUT, který má dohromady 26 budov. Od konce 90 tých let jsou budovy pronajímány.

  • Více než 20 let jsou zde s výhodou provozovány ateliéry a zkušebny. Není zde problém se špinavým provozem ani hlukem. To je docela vzácná vlastnost.

  • Areál je v územním plánu veden jako všeobecná zeleň, kde není možná nová výstavba. Není žádný projekt, ani zveřejněna koncepce pro realizaci parkových úprav, velká část plochy není v majetku města. To budovy staví do situace, kdy se nevyplácí je bourat, ale udržovat je v provozu. 

  • Budovy využívalo v průběhu let stovky výtvarníků, muzikantů, architektů, designérů a dalších lidí pracujících v kulturním průmyslu. Koncentrace kreativních lidí z různých oborů na jednom místě tvoří provázanou síť, která podporuje jejich činnost. V areálu organicky funguje komunita, pro kterou jsou tyto prostory a areál jako celek zásadní už téměř čtvrt století. 






Otázky

  • Proč nebylo místo havárie zajištěno a navržena a projednána jeho oprava?
  • Za jakým účelem a jakým způsobem byl opětovně proveden (20.3. bylo zveřejněno, že průzkum již proběhl) stavebně technický průzkum ve štítě budovy č. 16 a jaké byly okolnosti jejího zřícení?
  • Proč dostala Hvězdárna a planetárium do svěřené péče část areálu na Kraví hoře bez jasného záměru?
  • Jaké jsou hranice pověřených správců v rozhodování o nakládání se svěřeným majetkem?
  • Jak je dozorováno plnění povinností pověřených správců v nakládání s majetkem města
  • Jak město dlouhodobě pečuje o svůj majetek?
  • Zajímá se vedení města o existenci a potřeby neziskové kultury?
  • Jaká adekvátní náhrada bude komunitě poskytnuta?







Komentáře


Alice Šimečková, nájemnice, architektka: V objektu 16 jsem měla ateliér téměř 10 let. Nevzpomínám si, že by zde byly jakékoliv potíže se statikou, nebo proběhla nějaká závažná havárie. Nicméně od doby, kdy se objekt dostal pod správu Hvězdárny a planetária nebyla vykonávána žádná základní údržba a objekt byl ze strany Hvězdárny postupně vysídlován. Můj dojem z celé kauzy je, že přes to, že jsme odvedli velké množství práce na naše náklady, vyvinuli úsilí dohodnout se a naši komunitu udržet, ponechalo vedení města náš osud zcela v rukou Hvězdárny a Planetária. Jiří Dušek naplňoval svůj plán našeho vysídlení z objektu ve veřejném vlastnictví, pokud ne nezákonnými, pak z mého pohledu zcela bezohlednými prostředky.

Kristian Maňas, nájemník, grafický designér: To místo je jednoduše promarněný potenciál. Město se dlouhodobě snaží tvořit “kreativní centra”, ale jedno takové již dlouhodobě fungující centrum na Kraví hoře právě zbourali. Měl jsem to štěstí, že jsem tam mohl začít svoji kariéru po škole. Byl jsem tam skoro 10 let. Štve mě, když někdo říká, že tam nikdo nebyl. Ty prostory měli svoje kvality, které nám přišly důležité. Měli jsme pár stolů navíc a tak se nám ve studiu vystřídalo spousty lidí, kteří jsou dnes na české kulturní scéně velmi úspěšní. Budu za to navždy vděčný, bylo to inspirativní místo. Škoda, že už nebude moci sloužit dalším.
https://kristianmanas.com/
 Milan Houser,  nájemník, vizuální umělěc: S tímto místem jsem byl spojen bezmála 20 let. Měl jsem zde svůj ateliér od absolvování AVU a zároveň zde byla deponována sbírka MAREK zaměřená na současné výtvarné umění.

Sbírka MAREK vznikala více než 25 let a systematicky mapuje současnou českou i slovenskou výtvarnou scénu. Obsahuje několik stovek děl autorů a autorek, přičemž důraz je kladen zejména na nastupující generaci – často studenty či čerstvé absolventy uměleckých škol. Významnou část sbírky tvoří i umělci a umělkyně působící v Brně, ať už jako pedagogové, nebo studenti a absolventi, zejména z Fakulty výtvarných umění VUT.

Umístění sbírky právě v Brně mělo symbolický i praktický význam. Šlo o důležitý signál pro mladé tvůrce a tvůrkyně – jakýsi kulturní záchytný bod, který se často otevíral i široké veřejnosti.  Byl to velmi funkční kreativní uzel, který vznikl přirozeně, bez byrokratického plánování.

Považuji za krajně nešťastné, že město Brno a jeho příspěvková organizace – Hvězdárna a planetárium Brno – cíleně umožnily zánik tohoto unikátního prostoru. Jde o promarněnou příležitost a zároveň velmi špatný signál směrem ne jen k umělecké komunitě. Místo, které se mohlo nadále rozvíjet a nabízet nové synergie, bylo zcela vědomě potlačeno.

Situace je o to paradoxnější, že v areálu Kraví hory má být nově dislokována část Fakulty výtvarných umění VUT. Nabízela se tak jedinečná příležitost propojit akademickou sféru s již existující uměleckou infrastrukturou. Města často složitě a draze budují kreativní zóny – a Brnu se plánovaně podařilo,  zničit jednu z těch, které vznikly zespodu a spontánně.

Není pak divu, že mladí umělci, designéři, architekti – často právě absolventi brněnských vysokých škol – odcházejí z města, které opakovaně dává najevo, že pro živou kulturu, inovaci a experiment nemá pochopení ani vizi. Podobný přístup může způsobit, že se Brno stane spíš zpátečnickou provincií, než jako skutečným kulturním a tvůrčím lídrem.
https://milanhouser.com/

Jan Suchý, nájemník, designér: Na čas strávený v „likusáku“, objektu 16, budu vždy vzpomínat hlavně jako na období, kdy jsem byl obklopen inspirativní komunitou lidí. Bylo to skvělé a dostupné místo do začátků. Místo, které po desítky let vznikalo organicky a vymykalo se jednoduché kategorizaci. Dost mě mrzí, že podobnou možnost nebude mít nastupující generace začínajících umělců a pracovníků v kreativním odvětví. Celkově pozitivní životní zkušenost bohužel zakončuje pachuť představující závěrečný střet s arogancí moci v podobě jednání města a správce objektu.
https://www.suchy.dev
 Lukáš, nájemník, designér: V Objektu 16 na Kraví hoře jsem v otevřeném studiu desinérů a krativních programátorů strávil poslední rok před jeho „rekonstrukcí“. Cottage-core atmosféra likusáků podobná skautské základně nebo chatě k sobě přirozeně přitahovala nízkoprahovou kulturu. Ke svému stolu ve sdíleném studiu jsem tak mohl docházet skrze zelený kus města plný veverek za poslechu kapel z okolních zkušeben. To rozhodně dodávalo naději, že se v Brně může i pod městským nájmem rozvíjet kreativní odvětví také jinde, než jen v pečlivě nastavených inkubátorech. Jsem rád, že jsem mohl být součástí!



Christian Jánský, nájemník, designér: Kreativní centra jsou nezbytným, městotvorným prvkem všude ve světě. Jezdíme se na ně dívat pro inspiraci do Berlína, Göteborgu nebo Lince a přemýšlíme, jaké podmínky potřebují, aby vznikaly i u nás. Jedno takové vzniklo i v Brně, podmínkám spíš navzdory. Organicky a bez vnějších zájmů. Kultura má někdy podobu likusáku: bez lesku, bez závislosti na dotacích a bez politického potenciálu, na kterém by šlo budovat kariéru (“podívejte, co jsme pro vás udělali!”). V objektu 16 jsem strávil čtyři roky v začátcích svého podnikání a moc rád na ně vzpomínám – Kraví hora poskytovala vhodné zázemí pro tvůrčí činnosti a bylo místem, kde se člověk mohl zastavit a promyslet, čím se chce ve skutečnosti živit. Nezávislá komunita s mezinárodním kulturním přesahem v budově čísle 16 lehla popelem, aby udělala místo pro 16 parkovacích míst. Jen v Brně.
https://www.kometa.xyz/




Časová osa

  
  • 16.6.2021 – předalo Statutární město Brno k hospodaření pozemky a plně pronajaté budovy č. 14, 15, 16, 17, 18 v areálu na Kraví hoře příspěvkové organizaci Hvězdárně a planetáriu Brno.
    Od této doby nebyla prováděna žádná údržba budov, ani zajišťovány povinné revize zařízení. Vedení Hvězdárny pod vedením Mgr. Jiřího Duška zajistilo dokumentaci a stavebně technický průzkum objektů za účelem jejich zbourání a poslalo o tom nájemníkům vyrozumění.
  • na jaře 2022 vedení Hvězdárny a planetária zveřejnilo záměr nové výstavby vyhlídkového prstence na plochách, které předpokládaly demolici budov.
  • Kreativní komunita sepsala petici proti tomuto záměru, pro kterou posbírala 950 podpisů
  • Na základě medializace protestu zástupců hudební scény sídlící na Kraví hoře došlo k setkání s primátorkou města Markétou Vaňkovou, aby ji seznámili s významem komunity a areálu pro brněnskou uměleckou scénu.
  • Vedení Hvězdárny a planetária ustoupilo od záměru vyhlídkového prstence a ambice snížilo na realizaci veřejných parkových ploch.
  • 1.9.2022 – město na svém portále vyhlásilo anketu s hlasováním pro oba záměry, kde nebyla zveřejněna argumentace umělecké komunity. Ta byla na portál doplněna více než týden po spuštění ankety odkazem na petici. Přes to finální výsledek byl těsný 721 ku 835 pro záměr Hvězdárny
  • Na podzim 2022 byla založena na MMB pracovní skupina složená se zástupců odborů MMB, KAM, VUT a nájemníků z řad kreativní komunity. 
  •  V únoru 2023 proběhla návštěva Rady města a primátorky v areálu. Zástupci komunity byli vyzváni, aby navrhli studii na řešení problému areálu.
  • Kulturní komunitou Kraví hory byla na jaře 2023 byla zpracována studie, která navrhovala do doby ujasnění koncepce pro širší území Kraví hory a vyrovnání majetkoprávních vztahů v lokalitě, udržitelný přechod celého areálu do režimu otevření veřejnosti a kultivace všech jeho veřejných ploch. V rámci studie byly navrženy pozemkové směny, které předpokládaly zapojení do projektu majoritního vlastníka areálových ploch VUT Brno.
  • V červenci 2023 byla studie prezentována na poradě před zástupci pracovní skupiny a před zástupci vedení VUT, v září 2023 byla studie prezentována před Radou města Brna. 
  •  25.9. 2023 – proběhla namátková kontrolní prohlídka požárních zařízení v rámci kontrolní činnosti HZS v objektech v majetku města, která konstatovala nedostatky v revizích zařízení a neexistenci projektové dokumentace odsouhlasené stavebním úřadem. Následovala kontrolní prohlídka stavebního úřadu, která vyzvala pověřeného správce k vypracování požárně bezpečnostního řešení. Hvězdárna vypracovala jedno požárně bezpečnostní řešení pro všech pět objektů. PBŘ vyhodnotilo objekty jako nezpůsobilé pro další provoz a přímo životu a zdraví nebezpečné. Vypracování jednoho požárně bezpečnostního řešení pro pět objektů i přes to, že budovy nemají stejné dispoziční ani konstrukční řešení a také měly odlišnou provozní náplň působí účelově a ve výsledku není pravdivé a je s podivem, že jej v takové podobě stavební úřad přijal.
  • 5.2.2024 – Stavební úřad posílá výzvu k nápravě a zamezení užívání staveb se lhůtou k doplnění podkladů.
  •  21.2. 2024 – Rada informuje nájemce o výzvě stavebního úřadu a vyzývá je k okamžitému opuštění budov
  • 6.3.2024 – Nájemníci vyjadřují nesouhlas s postupem pověřeného správce a stavebního úřadu před Radou města Brna s podporou právního poradenství. Primátorka města přislíbí součinnost se snahou o nápravu stavu a vyzývá k nájemníky k iniciativě ve zpracování nových podkladů pro stavební úřad.
  •  18.3.2024 – Nájemníci posílají stavebnímu úřadu návrh na změnu rozhodnutí (Výzvy) stavebního úřadu a dožadují se účasti na řízení. Výzva je zamítnuta s odůvodněním, že se nejedná o řízení a výzva se je směřovaná výhradně k vlastníkovi nemovitosti.
  • Nájemníci tří budov využívaných pro kreativní účely na své náklady zpracovávají pasportizaci budov a požárně bezpečnostní řešení pro objekty 14, 15 a 16.
  • 25.3.2024 – Je ze strany města odeslána výpověď nájemních smluv k 1.4 2024 s tříměsíční výpovědní lhůtou.
  • 29.4.2024 – Proběhla schůzka na MMB, byly prezentovány podklady zpracované nájemníky pro stavební úřad. Ze strany MMB nebyla zástupcům komunity přidělena plná moc pro jednání se stavebním úřadem, ale ta byla delegována na vedení Hvězdárny a planetária.
  • 24.5.2024 – Proběhla schůzka s vedením Hvězdárny a planetária Brno. Byly předány podklady v listinné podobě. Mgr. Dušek přislíbil prostudování materiálů a jejich doplnění o potřebné revize elektro a hromosvodu.
  • 24.5. 2024 – Nájemníci žádají o zpětvzetí nájemních smluv
  • 3.6.2024 – Proběhlo jednání na MMB za účasti Mgr. Duška. Bylo konstatováno, že pověřený správce Hvězdárna a planetárium Brno podklady předané nájemníky dosud nepředal stavebnímu úřadu. Zástupci MMB požádali Mgr. Duška, aby podklady stavebnímu úřadu předal. Pověřený správce oznámil, že 27.5. byla podána žádost o prodloužení lhůty dodání podkladů na stavební úřad, a 10.6. bude provedena revize elektro v objektu 16.
  • 17. 6. 2024 – proběhlo jednání na MMB, kde bylo oznámeno, že stavební úřad prodloužil lhůtu pro doplnění podkladů do 31.7.2024 a nájemní smlouvy budou prodlouženy formou dodatku do doby vyřízení technických záležitostí s orgány státní správy s horizontem konce roku 2024. Bylo zadáno výběrové řízení na projektovou dokumentaci stavebních úprav objektu 14, 15 a 16. Pro objekty 17 a 18 byl zadán demoliční výměr. 
  • 19.9.2024 – proběhlo postoupení práv ze strany MMB na pověřeného správce Hvězdárnu a planetárium jako právního nástupce práv a povinností z uzavřených smluvních vztahů ke svěřenému majetku.  Byly revidovány nájemní smlouvy.
  • listopad 2024 Nájemníci žádají o prodloužení nájemních smluv.
  • 17.12.2024 byla žádost o prodloužení výpovědi ze strany Hvězdárny a planetária zamítnuta a nabídnut dodatek, kde se obnovuje nájemní smlouva na neurčito, ale ve kterém se nájemníci zavazují k opuštění objektů do konce roku 2024, protože stavební úřad pověřenému správci zamítl lhůtu pro prodloužení podkladů. Současně bylo Hvězdárnou oznámeno, že do konce roku bude spuštěno výběrové řízení na zhotovitele stavebních úprav a od února 2025 proběhnou opravy objektů 14, 15 a 16. Horizont dokončení byl odhadnut na duben 2025.
  • 9.1.2025 – byl zveřejněn článek na iDnes.cz, kde vedení Hvězdárny a Planetária oznamuje záměr opravy objektu 14, 15 a16 pro provoz umělců na Kraví hoře. 
  • 9.1. 2025 – na schůzce u pověřeného správce je oznámeno pochybení ve zveřejněném výběrovém řízení na zhotovitele stavby, kde objekt 16 není zdokumentován. Byla přislíbena náprava s odkazem na investiční odbor MMB.
    Během ledna 2025 nájemníci opouštějí budovy 
  • 7.2.2025 – Zakládají nájemníci objektu 16 spolek pro budoucí provoz budovy s výtvarným a pohybovým zaměřením „Objekt 16 z.s.“. 
  • 3.3.2025 – oznamuje Mgr. Dušek, že 26.2. byly objekty předány zhotoviteli oprav, tj. firmě Investiční a Stavební s.r.o.
  • 20.3.2025 – je v Brněnském metropolitanu oznámeno zahájení prací a informace o již provedených sondách do střešních konstrukcí v objektech 15 a 16.
  • během března a dubna budovy nejeví známky pohybu stavby
  • 30. 5.2025 – dostávají zástupci komunity odpověď na dotaz o průběhu prací z MMB, kde je konstatováno, že práce probíhají spolu s úpravami statického ztužení střešní konstrukce v objektu 16. Horizont dokončení pro objety 14, 15 je konec června a pro objet 16 bude rozhodnuto dle návrhu zpevnění.
  • 31.3.2025 – žádá Objekt 16 z.s. o pronájem celé budovy č. 16. 
  • 28.4.2025 – přišla odpověď z Hvězdárny a planetária Brno, že po skončení stavebních úprav má v úmyslu pronajmout nevyužívané prostory v budově výběrovým řízením, a že nám bude umožněno se výběrového řízení zúčastnit.
  • 7.6.2025 – náhodný kolemjdoucí zaznamenal, že budova 16 má zřícený štít. Vydatně pršelo a stavba nebyla přikryta. Fotografie byla předána MMB ke komentáři.
  • 10. 6.2025 – přišel email od pověřeného správce: „Musím Vás bohužel informovat, že na objektu č. 16 byl při stavebně technickém průzkumu zjištěn havarijní stav střešní konstrukce, který vyústil v poškození štítové zdi objektu vlivem tlaku sklopeného příhradového střešního vazníku na dřevěné panely fasády. V souladu se stavebním zákonem byla stavebnímu úřadu nahlášena mimořádná situace a následně přistoupeno k likvidaci objektu, jelikož hrozil sesuv budovy a veřejné ohrožení. Objekty 15 a 14 jsou nadále upravovány tak, aby byly v souladu s předpisy. Předpokládané ukončení ve druhé polovině července.“



V médiích




https://www.archiweb.cz/n/domaci/umelci-vytvorili-petici-za-zachranu-arealu-na-kravi-hore

https://cosedeje.brno.cz/w/tri-likusaky-se-opravi-aby-mohly-dal-slouzit-muzam

https://cosedeje.brno.cz/w/likusaky-na-kravi-hore-mesto-tam-chce-zachovat-zkusebny-a-ateliery